Queridos amantes del Home Staging en nuestra querida Donostia – San Sebastián, hoy traemos un caso real de un inmueble en el que pusimos todas las herramientas del marketing inmobiliario. El inmueble se encontraba en una zona con mucha oferta de pisos con precios » económicos» que van desde los 85 mil a los 115 mil euros. Este inmueble se encontraba en la parte alta de la horquilla de precio y competía con muchos otros pisos con características parecidas. En nuestra primera visita establecimos cómo ibamos a realizar la actuación de home staging y ya en la oficina establecimos el plan de marketing.
Cómo se puede observar en las fotos de la primera visita que hicimos a la vivienda , el salón necesitaba mucho orden, despersonalizar la estancia y como siempre, liberar espacios. Así que nos pusimos manos a la obra y así lo hicimos. Además de eso realizamos , como siempre la sesión fotográfica profesional y he ahí el cambio que obtuvimos con el salón.
Siempre una imagen vale más que mil palabras y en este caso no podía ser menos. Mucho orden, despersonalización de los espacios y fotografía profesional en las horas de máxima luz de la vivienda y…. TACHAN! se obró el milagro. Nos quedan otras 2 habitaciones por ver: el dormitorio principal y el baño.
En el baño teniamos un problema muy común en estos espacios: el tamaño. Para solucionarlo echamos mano de nuestro fotógrafo y su gran angular y además tomamos la perspectiva adecuada para verlo en su máximo esplendor. Se retiraron todos lo enseres de uso cotidiano y se dejó el baño como los chorros del oro. La habitación era una de las reinas de este piso porque era una habitación muy amplia. Pero en la foto del antes podéis ver que estaba tristona y sin vida. Parecía más una habitación de funeral que una habitación que te invitase a dormir en ella. Asi que nos pusimos manos a la obra y le dimos brillo. El cambio fue más que notable. ¿No os parece? La vivienda se vendió en 2 meses. Este es otro ejemplo de cómo el Home Staging es efectivo y da resultados en el corto plazo. Hasta la próxima amigos!
